Passivhaus
Diseñamos y construimos casas pasivas certificadas bajo el estándar Passivhaus, la referencia mundial para edificios de consumo de energía casi nulo (EECN), máximo confort interior y calidad del aire excepcional. Invierte en un hogar que cuida de ti, de tu economía y del planeta.
Qué es el estándar Passivhaus
El estándar Passivhaus (o Casa Pasiva) es un concepto de construcción de origen alemán, reconocido internacionalmente, que define edificios con una demanda energética extremadamente baja para calefacción y refrigeración, logrando al mismo tiempo un elevado nivel de confort térmico durante todo el año. No es un estilo arquitectónico ni un tipo de material, sino un estándar de rendimiento energético riguroso y voluntario, basado en principios físicos de la construcción y verificable mediante certificación.
El objetivo principal de una Passivhaus es reducir drásticamente la necesidad de energía activa para climatizar los espacios (hasta un 90% menos que una construcción convencional y un 75% menos que una obra nueva estándar). Esto se logra mediante un diseño inteligente y una ejecución muy cuidadosa, aplicando cinco principios básicos fundamentales.
Principios básicos de Passivhaus
- Excelente aislamiento térmico: Una envolvente continua con altos grosores de aislamiento en muros, cubierta y suelo, minimizando las pérdidas de calor en invierno y las ganancias en verano.
- Ventanas y puertas de altas prestaciones: Carpinterías con muy baja transmitancia térmica (normalmente triple acristalamiento con gases nobles y vidrios bajo emisivos), marcos aislados y una correcta instalación para evitar infiltraciones.
- Ausencia de puentes térmicos: Un diseño y ejecución cuidadosos para eliminar o minimizar los puentes térmicos (puntos débiles en la envolvente por donde se escapa el calor o entra el frío), asegurando una capa de aislamiento continua.
- Estanqueidad al aire: Una envolvente muy hermética para evitar infiltraciones de aire no deseadas, que provocan pérdidas de energía y disconfort. La estanqueidad se verifica mediante el ensayo Blower Door.
- Ventilación mecánica con recuperación de calor (VMRC): Un sistema que asegura una calidad del aire interior óptima de forma continua, sin necesidad de abrir ventanas. Extrae el aire viciado e introduce aire fresco filtrado, recuperando gran parte del calor del aire saliente (más del 75%) para precalentar el aire entrante en invierno (o pre-enfriarlo en verano).
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Passivhaus y EECN (Edificio de Consumo Casi Nulo)
En España y toda la Unión Europea, la normativa exige que los edificios nuevos sean Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo (EECN). El estándar Passivhaus es mucho más exigente que los requisitos mínimos del EECN y es considerado la vía más fiable y segura para alcanzar (y superar) dichas exigencias, garantizando además un confort y una calidad muy superiores.
POR QUÉ PASARTE A UNA PASSIVHAUS
Ventajas de una casa pasiva certificada Passivhaus
Optar por el estándar Passivhaus ofrece beneficios tangibles y muy significativos:
Confort térmico insuperable
Gracias al excelente aislamiento, la ausencia de puentes térmicos y la estanqueidad, la temperatura interior se mantiene estable y homogénea durante todo el año, sin corrientes de aire ni zonas frías o calientes. El confort es constante en todas las estancias.
Calidad del aire interior excepcional
El sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor garantiza aire fresco y filtrado las 24 horas, eliminando polvo, polen, contaminantes y exceso de CO2. Es ideal para personas con alergias o problemas respiratorios.
Ahorro energético radical
La demanda de calefacción y refrigeración es mínima, lo que se traduce en facturas energéticas drásticamente reducidas (ahorros de hasta el 90% en climatización). La inversión inicial se amortiza con el ahorro a lo largo de los años.
Sostenibilidad y respeto ambiental
Al reducir al mínimo el consumo de energía, las casas pasivas contribuyen significativamente a la reducción de emisiones de CO2 y a la lucha contra el cambio climático. Cumplen y superan las exigencias de los Edificios de Consumo Casi Nulo (EECN).
Calidad constructiva garantizada
El estándar Passivhaus requiere un diseño meticuloso, una ejecución cuidada y controles de calidad (como el ensayo Blower Door). La certificación por una entidad acreditada avala que el edificio cumple realmente con los exigentes requisitos del estándar.
Mayor valor inmobiliario
Una Passivhaus certificada es una inversión segura. Su eficiencia demostrada, bajo coste operativo, confort superior y calidad constructiva incrementan el valor de la propiedad y la hacen más atractiva en el mercado.
Passivhaus: un estándar de rendimiento, no de materiales
Es importante destacar que Passivhaus no prescribe materiales ni sistemas constructivos específicos. Se puede alcanzar el estándar con entramado de madera, bloques de hormigón celular, ladrillo, estructura metálica, etc. La clave está en seleccionar componentes de altas prestaciones (aislamientos, ventanas, sistema de VMRC, cintas de estanqueidad) y en un diseño y ejecución impecables que cumplan los requisitos de rendimiento energético, independientemente del sistema elegido. Por supuesto, es perfectamente compatible y recomendable combinarlo con materiales de bajo impacto ambiental (bioconstrucción) para maximizar la sostenibilidad global.
TAMBIÉN ES UNA INVERSIÓN
Cómo la certificación Passivhaus aumenta el valor de tu propiedad
La certificación Passivhaus actúa como un sello de calidad y rendimiento energético reconocido internacionalmente. Demuestra de forma objetiva que la vivienda cumple con los más altos estándares de eficiencia y confort. Esto se traduce en:
- Costes operativos mínimos: Un argumento de venta muy potente.
- Confort y salud superiores: Aspectos cada vez más valorados.
- Calidad constructiva demostrada: Menor riesgo de patologías futuras.
- Anticipación a futuras normativas: La vivienda estará preparada para exigencias energéticas más estrictas.
- Diferenciación en el mercado: Un valor añadido claro frente a otras propiedades. Todo ello contribuye a una mayor valoración económica y a una mejor salida en el mercado inmobiliario.
25+
Años de Experiencia
Claves en la planificación de un proyecto Passivhaus
Alcanzar el estándar Passivhaus requiere una metodología de trabajo específica desde el inicio:
Diseño integrado y optimización
Involucrar a consultores Passivhaus certificados desde la fase conceptual. Uso de herramientas como el PHPP (Passivhaus Planning Package) para simular y optimizar el comportamiento energético del edificio.
Selección de componentes certificados
Elegir ventanas, aislamiento, sistema de VMRC y otros elementos clave con prestaciones adecuadas y, preferiblemente, certificados por el Passivhaus Institut.
Diseño libre de puentes térmicos
Análisis y resolución detallada de todos los encuentros constructivos para evitar discontinuidades en la capa de aislamiento.
Plan de estanqueidad al aire
Definir la estrategia y los materiales para asegurar la hermeticidad de la envolvente.
Ejecución y supervisión cualificada
Contar con constructores y oficios formados (Certified Passivhaus Tradesperson) y una supervisión de obra rigurosa.
Verificación y pruebas
Realizar controles durante la obra y las pruebas finales obligatorias (ensayo Blower Door, equilibrado del sistema de ventilación) para la certificación.
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